UNE MAISON 6 pièces — 321 300 €
7 RUE JW H CONWAY 28500 LURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 300 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA683
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Luray (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie1
Arrêts les plus proches
Gas-BernierLinéad (Dreux)194 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
Gas-BernierLinéad (Dreux)194 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)258 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,7% évolution globale
278 150 €prix moyen
2025
321 300 €
2 201 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2025
235 000 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics32 · 197 m
Santé14 · 107 m
Sport/Loisirs10 · 247 m
Transports10 · 205 m
Commerces3 · 440 m
Enseignement1 · 594 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry578 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Dreux993 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LURAY
81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
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1
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1 logement128 m²1