UNE MAISON 4 pièces — 204 250 €
4 RUE GEORGE SAND 21120 IS SUR TILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 250 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL173
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448572. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Is-sur-Tille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Is-sur-Tille (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Is-sur-Tille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 30/01/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 250 €prix moyen
2025
204 250 €
1 983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
ECOLE MATERNELLE MATISSE208 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE442 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc480 m · Privé
Collège
Collège Paul Fort1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort1.2 km · Public
Permis de construire Commune de IS SUR TILLE
114permis récents
285logements autorisés
24 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
2 logements171 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1