UNE MAISON 4 pièces — 147 200 €
32 RUE GENERAL BOUCHU 21120 IS SUR TILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 200 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP180
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Is-sur-Tille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Is-sur-Tille (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Is-sur-Tille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 30/01/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,7% évolution globale
236 175 €prix moyen
2025
147 200 €
1 566 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2017
325 150 €
1 767 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de IS SUR TILLE
114permis récents
285logements autorisés
24 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
2 logements171 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1