UNE MAISON 4 pièces — 303 525 €
12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 21120 IS SUR TILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 525 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL766
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Is-sur-Tille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Is-sur-Tille (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Is-sur-Tille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 30/01/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D903Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
281 763 €prix moyen
2025
303 525 €
2 734 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2017
260 000 €
2 342 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de IS SUR TILLE
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285logements autorisés
24 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
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