UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €
59 RUE DU BEL AIR 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5037
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5037
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 3
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA64 m
GambettaILEVIA95 m
14 JuilletILEVIA361 m
14 JuilletILEVIA378 m
De GaulleILEVIA497 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
433 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
448 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,5% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 490 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2016
181 000 €
2 263 EUR/m² +6,5% 2015
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette254 m · Public
Médico-social
Institut de Réhabilitation de la Parole et de l'Audition (I.R.P.A.) de Ronchin264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard483 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lacore - Ferry534 m · Public
Collège
Collège Anatole France723 m · Public
Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1