UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
14 RUE DES GRELETTES LE MAS 63200 DAVAYAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A485
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Davayat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Davayat (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Davayat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/05/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+117,7% évolution globale
111 043 €prix moyen
2025
110 000 €
2 000 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2021
172 600 €
1 918 EUR/m² +241,6% 2016
50 530 €
972 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics10 · 222 m
Santé2 · 769 m
Commerces1 · 22 m
Enseignement1 · 914 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire920 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DAVAYAT
45permis récents
50logements autorisés
5 207 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements206 m²1
Permis de construire juin 2024
1
3 logements261 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement123 m²1