UNE MAISON 2 pièces — 130 500 €
2 ALL DE LA CROIX DES MOTTES 63200 DAVAYAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²2 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB351
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Davayat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Davayat (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Davayat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/05/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Route de RiomREGION - cars Région Puy-de-Dôme237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 500 €prix moyen
2025
130 500 €
2 610 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 244 m
Santé3 · 439 m
Enseignement1 · 325 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire321 m · Public
Permis de construire Commune de DAVAYAT
45permis récents
50logements autorisés
5 207 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements206 m²1
Permis de construire juin 2024
1
3 logements261 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement123 m²1