UN APPARTEMENT 5 pièces — 940 000 €
16 RUE PALLOY 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 940 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle S172
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447920. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 2 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
r. MartreTransilien;TER;RER107 m
r. MartreTransilien;TER;RER118 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
r. Charles et René AuffrayTransilien;TER;RER139 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
625 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
217 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+145,8% évolution globale
460 489 €prix moyen
2025
940 000 €
9 216 EUR/m² +217,6% Vente actuelle 2025
296 000 €
7 590 EUR/m² +996,3% 2025
27 000 €
-91,9% 2025
335 000 €
7 283 EUR/m² -50,7% 2024
680 000 €
8 293 EUR/m² -5,0% 2023
715 500 €
10 522 EUR/m² +116,8% 2022
330 000 €
8 684 EUR/m² -65,8% 2022
965 000 €
9 019 EUR/m² +70,8% 2022
565 000 €
8 692 EUR/m² +8,7% 2022
520 000 €
8 387 EUR/m² +2 211,1% 2022
22 500 €
-93,9% 2021
370 000 €
9 250 EUR/m² -37,8% 2021
595 000 €
9 154 EUR/m² +2 431,9% 2021
23 500 €
-94,4% 2020
420 000 €
4 941 EUR/m² -5,1% 2019
442 500 €
7 254 EUR/m² -65,4% 2019
1 280 200 €
4 849 EUR/m² +60,0% 2018
800 000 €
7 547 EUR/m² +28,7% 2018
621 827 €
7 403 EUR/m² +3 009,1% 2018
20 000 €
-95,5% 2018
440 000 €
7 097 EUR/m² +4,9% 2018
419 442 €
7 232 EUR/m² -4,7% 2017
440 000 €
7 333 EUR/m² +4,3% 2016
421 735 €
6 802 EUR/m² +8,7% 2015
388 000 €
6 258 EUR/m² +82,2% 2014
213 000 €
5 462 EUR/m² -3,2% 2014
220 000 €
5 500 EUR/m² -42,5% 2014
382 500 €
6 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2550)
Services publics1198 · 30 m
Transports443 · 78 m
Santé410 · 18 m
Commerces302 · 59 m
Enseignement69 · 120 m
Sport/Loisirs69 · 98 m
Tourisme59 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B133 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé155 m · Public
Collège
Collège Jean Macé155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A173 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1