UN APPARTEMENT 5 pièces — 646 000 €
37 BD JEAN JAURES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 646 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC255
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162626. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Nouvelle
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 2 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Jaurès - BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Victor Hugo - 8 mai 1945 / Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
339 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
357 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-1,6% évolution globale
314 785 €prix moyen
2025
242 000 €
7 118 EUR/m² -62,5% 2025
646 000 €
6 094 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2024
580 000 €
5 524 EUR/m² +26,1% 2024
460 000 €
6 866 EUR/m² +104,4% 2024
225 000 €
6 429 EUR/m² -22,4% 2023
290 000 €
3 372 EUR/m² +4 733,3% 2023
6 000 €
167 EUR/m² -98,8% 2023
485 000 €
11 548 EUR/m² +86,5% 2023
260 000 €
6 500 EUR/m² +5,3% 2023
247 000 €
7 265 EUR/m² -44,1% 2023
442 000 €
6 697 EUR/m² +227,4% 2023
135 000 €
3 750 EUR/m² -47,1% 2023
255 000 €
4 250 EUR/m² -46,1% 2022
473 500 €
7 067 EUR/m² +12,7% 2022
420 000 €
3 333 EUR/m² -14,2% 2022
489 300 €
6 796 EUR/m² +8,7% 2022
450 000 €
7 500 EUR/m² +92,3% 2022
234 000 €
6 324 EUR/m² -11,2% 2021
263 600 €
7 322 EUR/m² -46,7% 2021
495 000 €
7 500 EUR/m² -17,4% 2020
599 000 €
5 651 EUR/m² +171,2% 2019
220 850 €
5 969 EUR/m² -33,8% 2019
333 600 €
7 098 EUR/m² +52,3% 2019
219 000 €
6 083 EUR/m² +4,3% 2019
210 000 €
6 176 EUR/m² -46,0% 2019
389 000 €
6 078 EUR/m² +224,2% 2018
120 000 €
3 333 EUR/m² -64,2% 2018
335 000 €
3 252 EUR/m² -13,0% 2018
385 000 €
5 500 EUR/m² +102,6% 2018
190 000 €
5 588 EUR/m² -15,3% 2018
224 200 €
6 594 EUR/m² -32,7% 2017
333 000 €
5 644 EUR/m² -8,8% 2017
365 000 €
5 290 EUR/m² +89,5% 2017
192 600 €
5 665 EUR/m² +10,1% 2016
175 000 €
5 147 EUR/m² -47,3% 2016
332 000 €
5 030 EUR/m² +20,9% 2016
274 500 €
5 602 EUR/m² -45,6% 2016
505 000 €
4 810 EUR/m² +140,5% 2016
210 000 €
6 176 EUR/m² +2,4% 2015
205 000 €
4 362 EUR/m² -13,3% 2015
236 500 €
3 530 EUR/m² +66,7% 2015
141 900 €
4 174 EUR/m² -54,2% 2014
310 000 €
4 306 EUR/m² +26,0% 2014
246 000 €
5 020 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2861)
Services publics1355 · 28 m
Santé464 · 37 m
Transports438 · 61 m
Commerces389 · 28 m
Sport/Loisirs77 · 94 m
Tourisme70 · 38 m
Enseignement68 · 146 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A407 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1