UN APPARTEMENT 4 pièces — 835 000 €
11 RUE BONNET 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 835 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB80
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189275. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmette
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 2 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Victor Hugo - 8 mai 1945 / Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Victor Hugo - 8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-20,5% évolution globale
906 831 €prix moyen
2025
334 000 €
7 952 EUR/m² -68,0% 2025
1 044 300 €
8 776 EUR/m² +115,9% 2025
483 650 €
7 219 EUR/m² +748,5% 2025
57 000 €
-93,2% 2025
835 000 €
8 978 EUR/m² +274,7% Vente actuelle 2024
222 850 €
10 130 EUR/m² +406,5% 2024
44 000 €
-52,7% 2024
93 000 €
+116,3% 2023
43 000 €
+72,0% 2023
25 000 €
0,0% 2023
25 000 €
-50,0% 2023
50 000 €
-93,5% 2023
767 500 €
9 715 EUR/m² +33,5% 2023
575 000 €
8 333 EUR/m² +19,3% 2023
482 000 €
8 607 EUR/m² +1 685,2% 2023
27 000 €
+8,0% 2023
25 000 €
-95,6% 2022
565 000 €
8 692 EUR/m² +13,0% 2022
500 000 €
7 692 EUR/m² +1 900,0% 2022
25 000 €
-32,4% 2022
37 000 €
+48,0% 2022
25 000 €
-96,3% 2021
670 000 €
7 882 EUR/m² +55,8% 2021
430 000 €
6 935 EUR/m² -13,9% 2021
499 540 €
7 456 EUR/m² -97,5% 2020
20 071 200 €
8 972 EUR/m² +10 299,6% 2019
193 000 €
3 446 EUR/m² -17,2% 2019
233 000 €
7 516 EUR/m² -55,2% 2019
520 000 €
8 000 EUR/m² -23,5% 2019
680 000 €
8 000 EUR/m² +8,6% 2018
626 430 €
+146,6% 2017
254 000 €
9 769 EUR/m² -53,3% 2017
544 000 €
6 400 EUR/m² +74,0% 2017
312 600 €
7 624 EUR/m² -25,6% 2017
420 000 €
6 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2960)
Services publics1409 · 27 m
Santé484 · 27 m
Transports436 · 21 m
Commerces404 · 38 m
Sport/Loisirs82 · 82 m
Tourisme74 · 45 m
Enseignement71 · 30 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls66 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry451 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy498 m ·
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1