UNE MAISON 6 pièces — 118 800 €

11 B RUE DE LA GARE 59245 RECQUIGNIES
Vendu le 26 novembre 2025
1 320 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 800 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC809
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro809

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447879. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recquignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 047
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Loyers de référence Recquignies (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Recquignies

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA77 m
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA77 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m
🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
61 m
🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,4% évolution globale
104 270 €prix moyen
2025
118 800 €
1 320 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2023
89 740 €
579 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
118 800 €
1 320 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
2 061 EUR/m²1.0 km2025
99 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 667 EUR/m²647 m2024
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RECQUIGNIES

37permis récents
61logements autorisés
6 554 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement194 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

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Permis de construire avr. 2019

1

1 logement88 m²1