UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
21 CITE J PREVERT RUE DU BIEZ 59245 RECQUIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD299
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13370582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recquignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Recquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recquignies
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA605 m
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA605 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
156 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 667 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2023
205 000 €
1 798 EUR/m² +73,7% 2017
118 000 €
1 735 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RECQUIGNIES
37permis récents
61logements autorisés
6 554 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement88 m²1