UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €
77 RUE PAUL RONVAL 59245 RECQUIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A332
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recquignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Recquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recquignies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D236Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
2 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RECQUIGNIES
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61logements autorisés
6 554 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement88 m²1