UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €

2 RUE JEANNE D ARC 66430 BOMPAS
Vendu le 10 avril 2025
2 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 325 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AC414
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bompas (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bompas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

AragoSankéo111 m
AragoSankéo111 m
AragoSankéo121 m
AragoSankéo133 m
AragoSankéo133 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,4% évolution globale
124 100 €prix moyen
2025
118 000 €
2 360 EUR/m² -9,4% Vente actuelle
2024
130 200 €
3 255 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
114 002 €
2 235 EUR/m²160 m2025
51 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
144 400 €
2 674 EUR/m²109 m2025
54 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
2 360 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (207)

Services publics102 · 23 m
Santé56 · 41 m
Sport/Loisirs22 · 27 m
Commerces15 · 61 m
Enseignement5 · 60 m
Transports4 · 139 m
Tourisme3 · 299 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire François Arago49 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin706 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin706 m · Public
Collège
Collège Jean Rous726 m · Public

Permis de construire Commune de BOMPAS

270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1