UNE MAISON 3 pièces — 114 002 €
23 LE VILLAGE 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 002 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD141
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo203 m
AragoSankéo203 m
AragoSankéo205 m
AragoSankéo209 m
AragoSankéo209 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+34,1% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
114 002 €
2 235 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
95 000 €
1 557 EUR/m² -5,0% 2019
100 000 €
1 429 EUR/m² +53,8% 2017
65 000 €
1 806 EUR/m² +3,2% 2016
63 000 €
1 050 EUR/m² +40,0% 2016
45 000 €
882 EUR/m² -47,1% 2014
85 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (210)
Services publics106 · 51 m
Santé56 · 23 m
Sport/Loisirs21 · 184 m
Commerces16 · 89 m
Enseignement5 · 215 m
Transports4 · 273 m
Tourisme2 · 374 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire François Arago205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin685 m · Public
Collège
Collège Jean Rous858 m · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1