UNE MAISON 3 pièces — 144 400 €

17 RUE MAL FOCH 66430 BOMPAS
Vendu le 05 juin 2025
2 674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 400 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC146
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592565. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bompas (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bompas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

AragoSankéo220 m
AragoSankéo220 m
AragoSankéo230 m
Mas PamsSankéo239 m
Mas PamsSankéo239 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-67,5% évolution globale
89 400 €prix moyen
2025
25 000 €
-82,7%
2025
144 400 €
2 674 EUR/m² +31,3% Vente actuelle
2022
110 000 €
2 157 EUR/m² -6,8%
2022
118 000 €
1 639 EUR/m² +78,8%
2021
66 000 €
1 269 EUR/m² -54,4%
2020
144 800 €
4 022 EUR/m² +382,7%
2020
30 000 €
909 EUR/m² -61,0%
2018
77 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
114 002 €
2 235 EUR/m²171 m2025
51 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
144 400 €
2 674 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
2 360 EUR/m²109 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (219)

Services publics112 · 26 m
Santé59 · 43 m
Sport/Loisirs21 · 56 m
Commerces15 · 39 m
Enseignement5 · 112 m
Transports4 · 119 m
Tourisme3 · 395 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire François Arago111 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin597 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin597 m · Public
Collège
Collège Jean Rous814 m · Public

Permis de construire Commune de BOMPAS

270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1