UNE MAISON 3 pièces — 161 800 €

15 CLOS POTTIER RUE ESQUERMES 59000 LILLE
Vendu le 30 avril 2025
3 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²3 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle MY170
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023168. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +133,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbonnoise

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
77%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
37%Cadres
Population active1 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA45
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

FultonILEVIA215 m
CormontaigneILEVIA237 m
FultonILEVIA268 m
CormontaigneILEVIA287 m
CormontaigneILEVIA287 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+37,4% évolution globale
144 644 €prix moyen
2025
161 800 €
3 596 EUR/m² +1,3% Vente actuelle
2024
159 760 €
3 550 EUR/m² +4,2%
2023
153 300 €
3 129 EUR/m² -5,4%
2019
162 000 €
3 306 EUR/m² +8,4%
2018
149 400 €
3 320 EUR/m² +37,7%
2017
108 500 €
2 214 EUR/m² -7,9%
2015
117 750 €
2 403 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 700 €
1 207 EUR/m²289 m2025
42 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 354 EUR/m²360 m2025
48 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
161 800 €
3 596 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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