Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 350 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain774 m²

Prix/m²2 178 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE513

Contenance774 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661889. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 178 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Veyre-Monton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veyre-Monton (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,2 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veyre-Monton

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Louis PresleREGION - cars Région Puy-de-Dôme700 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D978Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

123 m

🚗

Départementale D978Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

296 m

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

636 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

🚗

Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

692 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,6% évolution globale

234 725 €prix moyen

2025

261 350 €

2 178 EUR/m² +25,6% Vente actuelle

2017

208 100 €

1 825 EUR/m²

Biens comparables

1 875 EUR/m²1.1 km2025

1 369 EUR/m²1.1 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Santé35 · 108 m

Services publics32 · 142 m

Commerces8 · 39 m

Sport/Loisirs2 · 265 m

Écoles (3)

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF474 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Tilleuls Monton1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VEYRE-MONTON

236permis récents

278logements autorisés

35 092 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1