UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
33 CAZABAN 11570 CAZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AL165
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446658. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cazilhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
194 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 909 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2016
178 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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