UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
17 RUE DES PEUPLIERS 11570 CAZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AL27
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15772775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cazilhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2015
70 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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