UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
28 RUE EMILE ZOLA 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC704
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
Place SalengroTADAO61 m
Place SalengroTADAO69 m
TirtaineTADAO210 m
TirtaineTADAO234 m
GendarmerieTADAO325 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
105 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
193 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
402 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
427 m 🚗
Départementale D65E1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
65 000 €
833 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
195 000 €
1 523 EUR/m²Biens comparables
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453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
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