UNE MAISON 3 pièces — 133 200 €
17 RUE EDOUARD VAILLANT 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 200 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC505
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
TirtaineTADAO122 m
TirtaineTADAO122 m
Jean JaurèsTADAO247 m
Place SalengroTADAO283 m
Place SalengroTADAO297 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
115 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
136 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
299 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
328 m 🚗
Départementale D65E1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2 564,0% évolution globale
103 117 €prix moyen
2025
133 200 €
1 776 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2024
171 150 €
1 240 EUR/m² +3 323,0% 2022
5 000 €
77 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
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453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement1
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1
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