UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
3 RUE DU BOIS CANTEAU 17300 VERGEROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC203
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergeroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vergeroux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergeroux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)454 m
Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)459 m
Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)465 m
Mairie VergerouxR'bus (Rochefort Océan)540 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)553 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
319 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
323 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
303 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
303 m 🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
296 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 892 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2018
297 000 €
2 137 EUR/m²Biens comparables
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