UN APPARTEMENT 2 pièces — 223 950 €
21 QUAI FRANCOIS MITTERRAND 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 950 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AH141
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446474. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Centre Ville
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
La Ciotat31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Mairie La CiotatLa Ciotat40 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m
IUT-MairieLa Ciotat126 m
IUT-MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER130 m
IUT-MairieLa Ciotat136 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+83,2% évolution globale
212 203 €prix moyen
2025
232 690 €
4 654 EUR/m² +3,9% 2025
223 950 €
4 977 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2024
180 000 €
5 143 EUR/m² -5,3% 2023
190 000 €
6 552 EUR/m² +46,2% 2023
130 000 €
3 250 EUR/m² -48,0% 2023
250 000 €
5 208 EUR/m² -51,5% 2023
515 000 €
8 879 EUR/m² +472,2% 2023
90 000 €
3 913 EUR/m² -80,2% 2021
455 000 €
7 845 EUR/m² +405,6% 2021
90 000 €
2 571 EUR/m² -18,2% 2021
110 000 €
453 EUR/m² -33,3% 2019
165 000 €
16 500 EUR/m² +29,9% 2014
127 000 €
4 379 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme11 · 93 m
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Ecole élémentaire Maltemps500 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
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1 logement179 m²1