UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
3 RUE EDOUARD HERRIOT 21160 COUCHEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couchey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couchey (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couchey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 23/06/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON1
Arrêts les plus proches
MARSANNAY CharonKEOLIS DIJON952 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
2 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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