UNE MAISON 4 pièces — 341 500 €
5 RUE JULES FERRY 21160 COUCHEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA220
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081759. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couchey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couchey (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couchey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 23/06/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON1
Arrêts les plus proches
MARSANNAY CharonKEOLIS DIJON878 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,2% évolution globale
272 833 €prix moyen
2025
341 500 €
3 485 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2023
269 000 €
2 745 EUR/m² +29,3% 2018
208 000 €
2 122 EUR/m²Biens comparables
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38logements autorisés
3 451 m²surface plancher
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1 logement249 m²1
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1
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1
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