UNE MAISON 5 pièces — 310 900 €
6 RUE ARISTIDE BRIAND 21160 COUCHEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 900 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²3 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB385
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couchey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couchey (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couchey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 23/06/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON1
Arrêts les plus proches
MARSANNAY CharonKEOLIS DIJON913 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,4% évolution globale
231 633 €prix moyen
2025
310 900 €
3 454 EUR/m² +64,5% Vente actuelle 2019
189 000 €
2 100 EUR/m² -3,1% 2014
195 000 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES151 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET1.1 km · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COUCHEY
18permis récents
38logements autorisés
3 451 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
19 logements1 298 m²1