UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
649 LE CONCORDE LUPINO 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ458
Contenance2 676 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponte Prado
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
8 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
8 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-42,9% évolution globale
123 557 €prix moyen
2025
80 000 €
976 EUR/m² -44,8% 2025
145 000 €
3 021 EUR/m² -9,4% 2025
160 000 €
1 951 EUR/m² +841,2% Vente actuelle 2025
17 000 €
-96,4% 2023
475 000 €
1 092 EUR/m² +3 553,8% 2023
13 000 €
-82,2% 2021
72 850 €
1 584 EUR/m² +1 114,2% 2021
6 000 €
-95,6% 2019
135 000 €
2 935 EUR/m² +27,3% 2017
106 050 €
1 537 EUR/m² -7,8% 2015
115 000 €
1 402 EUR/m² +15,1% 2015
99 900 €
2 172 EUR/m² -39,5% 2014
165 000 €
2 012 EUR/m² +17,9% 2014
140 000 €
1 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (472)
Services publics244 · 37 m
Santé131 · 26 m
Commerces67 · 70 m
Enseignement15 · 186 m
Sport/Loisirs7 · 161 m
Transports5 · 161 m
Tourisme3 · 264 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC298 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Andréi Bastia529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC768 m · Public
Ecole
Ecole maternelle BASTIA AB Defendini bilingue LCC776 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1