UN APPARTEMENT 4 pièces — 174 800 €
9003 RES LE CHAMBORD LUPINO 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 800 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ465
Contenance2 960 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012727. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponte Prado
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+928,2% évolution globale
97 946 €prix moyen
2025
174 800 €
1 942 EUR/m² +1 148,6% Vente actuelle 2025
14 000 €
-82,5% 2025
80 000 €
1 951 EUR/m² +1 900,0% 2024
4 000 €
-97,3% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -23,1% 2024
195 000 €
2 438 EUR/m² +28,3% 2024
152 000 €
1 689 EUR/m² +913,3% 2023
15 000 €
-91,9% 2022
185 000 €
2 313 EUR/m² +21,2% 2022
152 620 €
1 908 EUR/m² +17,4% 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² +12 900,0% 2019
1 000 €
-99,0% 2019
100 000 €
1 220 EUR/m² +163,2% 2018
38 000 €
-62,0% 2018
100 000 €
1 111 EUR/m² -9,1% 2017
110 000 €
1 358 EUR/m² -21,4% 2017
140 000 €
1 750 EUR/m² +833,3% 2015
15 000 €
-85,0% 2014
100 000 €
1 250 EUR/m² -20,9% 2014
126 400 €
1 580 EUR/m² -18,5% 2014
155 000 €
1 938 EUR/m² +811,8% 2014
17 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics237 · 6 m
Santé106 · 23 m
Commerces65 · 6 m
Enseignement9 · 137 m
Sport/Loisirs7 · 170 m
Transports5 · 174 m
Tourisme1 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC137 m · Public
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Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC218 m · Public
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Ecole primaire Charles Andréi Bastia380 m · Public
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Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC900 m · Public
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Ecole maternelle BASTIA AB Defendini bilingue LCC909 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1