UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 600 €
3 RUE JEAN PIERRE GAFFORY 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 600 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BC29
Contenance4 380 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13504182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Aurore
Revenus
16 320 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
68%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada889 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada889 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada889 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+6,8% évolution globale
220 579 €prix moyen
2024
165 600 €
2 151 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 344 EUR/m² +25,7% 2018
179 000 €
2 238 EUR/m² +37,7% 2018
130 000 €
1 688 EUR/m² -39,8% 2018
216 000 €
1 785 EUR/m² +1 100,0% 2018
18 000 €
-89,4% 2018
170 000 €
904 EUR/m² +2 166,7% 2018
7 500 €
-99,4% 2018
1 180 000 €
1 815 EUR/m² +883,3% 2017
120 000 €
1 558 EUR/m² -33,3% 2017
180 000 €
1 500 EUR/m² +11,1% 2016
162 000 €
1 473 EUR/m² -10,0% 2015
180 000 €
1 622 EUR/m² +16,1% 2014
155 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Services publics248 · 37 m
Santé135 · 34 m
Commerces72 · 34 m
Enseignement16 · 100 m
Sport/Loisirs10 · 69 m
Transports10 · 309 m
Tourisme4 · 406 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC330 m · Public
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Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC339 m · Public
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Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC617 m · Public
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Ecole maternelle BASTIA AB Defendini bilingue LCC625 m · Public
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Ecole primaire Charles Andréi Bastia671 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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