UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
17 AV JEAN MONNET 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BM388
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,61%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Foix Urbain40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
CalmillFoix Urbain82 m
CalmillFoix Urbain82 m
EuropeFoix Urbain239 m
EuropeFoix Urbain239 m
Conseil DépartementalFoix Urbain250 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-81,6% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
25 000 €
245 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
980 EUR/m² -26,5% 2019
136 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique Gabriel Fauré436 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cardié490 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH492 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Foix492 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège492 m ·
Permis de construire Commune de FOIX
259permis récents
529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
17 logements1