UNE MAISON 4 pièces — 118 800 €
30 AV DE L EUROPE 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 800 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM130
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgauzy-Centre Culturel
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Foix Urbain40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
Conseil DépartementalFoix Urbain87 m
Conseil DépartementalFoix Urbain87 m
EuropeFoix Urbain132 m
EuropeFoix Urbain132 m
LeridaFoix Urbain210 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,1% évolution globale
106 900 €prix moyen
2025
118 800 €
1 366 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2017
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique Gabriel Fauré291 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Foix387 m · Public
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ariège387 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Pays de Foix - ASH387 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Foix-Haute Ariège et Pyrénées Cathares387 m ·
Permis de construire Commune de FOIX
259permis récents
529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
17 logements1