UN APPARTEMENT 4 pièces — 715 000 €
10 PL DE CLICHY 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 715 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AA125
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444883. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 6
Revenus
38 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 2 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Place de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER39 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER48 m
place de ClichyTransilien;TER;RER51 m
Place de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
27 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+23,3% évolution globale
587 276 €prix moyen
2025
715 000 €
9 286 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2022
846 600 €
11 288 EUR/m² +31,0% 2021
646 401 €
12 928 EUR/m² -7,9% 2021
701 923 €
1 655 EUR/m² -22,9% 2019
910 000 €
11 375 EUR/m² +28,2% 2018
710 000 €
9 726 EUR/m² +7,5% 2017
660 250 €
8 803 EUR/m² +9,1% 2017
605 000 €
7 857 EUR/m² -8,8% 2017
663 462 €
1 547 EUR/m² -11,8% 2017
751 923 €
1 653 EUR/m² +26,3% 2017
595 192 €
1 391 EUR/m² +38,4% 2016
430 000 €
8 600 EUR/m² +512,9% 2016
70 154 €
3 341 EUR/m² -40,9% 2016
118 800 €
5 657 EUR/m² -82,6% 2015
683 560 €
8 545 EUR/m² +117,0% 2015
315 000 €
6 176 EUR/m² -44,5% 2015
567 700 €
7 569 EUR/m² -2,1% 2014
580 000 €
7 073 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7397)
Services publics3505 · 15 m
Commerces1638 · 47 m
Santé1573 · 26 m
Tourisme291 · 44 m
Transports211 · 107 m
Enseignement114 · 47 m
Sport/Loisirs65 · 92 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion47 m · Privé
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles58 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry88 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry88 m · Public
Ecole
E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence241 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune