UN APPARTEMENT 4 pièces — 427 700 €
17 AV DE CLICHY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 700 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CM111
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372417. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batignolles 1
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 2 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Rue BiotTransilien;TER;RER144 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER152 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
195 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
234 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
242 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-43,8% évolution globale
379 345 €prix moyen
2025
450 000 €
6 429 EUR/m² +5,2% 2025
427 700 €
5 703 EUR/m² +58,4% Vente actuelle 2025
270 000 €
3 857 EUR/m² -66,2% 2025
797 700 €
8 140 EUR/m² +79,2% 2024
445 043 €
2 747 EUR/m² +1 116,0% 2024
36 600 €
+4 780,0% 2023
750 €
-99,8% 2021
482 000 €
8 033 EUR/m² +35,4% 2021
355 900 €
11 863 EUR/m² -27,4% 2021
490 000 €
11 667 EUR/m² -31,9% 2021
719 300 €
9 464 EUR/m² +1 955,1% 2020
35 000 €
7 000 EUR/m² +1 650,0% 2020
2 000 €
33 EUR/m² -99,5% 2020
421 800 €
10 545 EUR/m² +421 700,0% 2020
100 €
2 EUR/m² -100,0% 2020
570 000 €
9 344 EUR/m² -27,1% 2019
782 400 €
10 295 EUR/m² +404,8% 2019
155 000 €
10 333 EUR/m² -81,0% 2019
816 600 €
12 563 EUR/m² +208,2% 2018
265 000 €
8 833 EUR/m² -45,4% 2018
485 000 €
6 929 EUR/m² +183,6% 2018
171 000 €
5 897 EUR/m² +27,6% 2017
134 000 €
8 933 EUR/m² -58,1% 2017
319 500 €
5 809 EUR/m² +52,1% 2016
210 000 €
6 000 EUR/m² -57,1% 2016
490 000 €
4 900 EUR/m² +2,1% 2016
480 000 €
7 385 EUR/m² +190,9% 2015
165 000 €
4 714 EUR/m² -35,8% 2015
257 000 €
8 567 EUR/m² -54,1% 2015
560 000 €
7 368 EUR/m² +2,9% 2015
544 000 €
7 158 EUR/m² +43,2% 2014
380 000 €
5 000 EUR/m² -52,5% 2014
800 000 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7147)
Services publics3379 · 28 m
Commerces1554 · 28 m
Santé1543 · 29 m
Tourisme265 · 51 m
Transports240 · 83 m
Enseignement102 · 157 m
Sport/Loisirs64 · 79 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Maison Perce-Neige Alternace Paris64 m · Privé
Lycée
Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée)227 m · Privé
Ecole
E.P.PU FOREST 14 rue Forest228 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry229 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry229 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune