UN APPARTEMENT 4 pièces — 822 115 €
110 BD DE CLICHY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 822 115 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ16
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609636. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 3
Revenus
32 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 2 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
rue CaulaincourtTransilien;TER;RER143 m
BlancheTransilien;TER;RER145 m
BlancheTransilien;TER;RER145 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
91 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+585,1% évolution globale
385 609 €prix moyen
2025
822 115 €
9 450 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2025
680 000 €
7 816 EUR/m² -57,2% 2024
1 589 500 €
11 194 EUR/m² +639,3% 2024
215 000 €
8 958 EUR/m² +321,6% 2023
51 000 €
-57,5% 2023
120 000 €
10 000 EUR/m² -46,7% 2023
225 000 €
15 000 EUR/m² -73,1% 2022
836 150 €
9 837 EUR/m² +126,0% 2021
370 000 €
15 417 EUR/m² -14,0% 2021
430 000 €
10 750 EUR/m² +11,1% 2021
387 000 €
10 184 EUR/m² +52,7% 2021
253 500 €
13 342 EUR/m² -60,7% 2021
645 800 €
10 416 EUR/m² +137,4% 2021
272 000 €
12 364 EUR/m² +161,5% 2021
104 000 €
1 268 EUR/m² -30,7% 2021
150 000 €
10 000 EUR/m² +53,8% 2021
97 500 €
12 188 EUR/m² -82,6% 2021
561 076 €
11 222 EUR/m² -35,9% 2020
875 250 €
11 990 EUR/m² +171,2% 2020
322 724 €
10 757 EUR/m² -1,6% 2019
328 000 €
2 523 EUR/m² +285,9% 2019
85 000 €
-78,2% 2019
390 000 €
9 070 EUR/m² -39,1% 2019
640 000 €
8 533 EUR/m² +1 322,2% 2019
45 000 €
2 250 EUR/m² -92,1% 2019
570 000 €
10 000 EUR/m² +267,7% 2018
155 000 €
15 500 EUR/m² -78,1% 2018
707 000 €
9 685 EUR/m² +120,9% 2018
320 000 €
8 205 EUR/m² -49,9% 2017
639 050 €
5 972 EUR/m² +242,6% 2017
186 550 €
1 743 EUR/m² -36,8% 2017
295 000 €
7 763 EUR/m² +73,5% 2017
170 000 €
8 947 EUR/m² -75,0% 2016
680 000 €
9 315 EUR/m² +240,0% 2016
200 000 €
13 333 EUR/m² -46,8% 2016
375 980 €
7 520 EUR/m² +258,1% 2016
105 000 €
-72,0% 2016
375 000 €
8 152 EUR/m² +15,4% 2015
325 000 €
7 558 EUR/m² +51,2% 2014
215 000 €
7 679 EUR/m² -65,3% 2014
619 600 €
8 488 EUR/m² +156,0% 2014
242 000 €
10 083 EUR/m² +41,5% 2014
171 000 €
6 840 EUR/m² +42,5% 2014
120 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7017)
Services publics3300 · 11 m
Commerces1564 · 28 m
Santé1514 · 29 m
Tourisme277 · 75 m
Transports200 · 63 m
Enseignement99 · 39 m
Sport/Loisirs63 · 62 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jules Ferry141 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry141 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion173 m · Privé
Ecole
E.P.PU FOREST 14 rue Forest188 m · Public
Ecole
E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles229 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune