UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 000 €
13 RUE MARTISSOT 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle U50
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293909. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Klock
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
512 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+38,2% évolution globale
298 693 €prix moyen
2025
380 000 €
7 451 EUR/m² +133,1% 2025
163 000 €
6 520 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2025
264 000 €
7 765 EUR/m² -40,8% 2024
446 000 €
7 433 EUR/m² +30,0% 2023
343 000 €
8 575 EUR/m² +13,2% 2022
303 000 €
7 214 EUR/m² +102,0% 2022
150 000 €
4 412 EUR/m² -73,9% 2021
575 000 €
9 914 EUR/m² +30,7% 2021
440 000 €
8 627 EUR/m² +2,3% 2020
430 000 €
7 167 EUR/m² +1,2% 2020
425 000 €
7 727 EUR/m² +157,6% 2020
165 000 €
3 667 EUR/m² -37,7% 2020
265 000 €
12 045 EUR/m² +1,9% 2020
260 000 €
6 500 EUR/m² +62,5% 2020
160 000 €
7 273 EUR/m² -61,8% 2019
418 400 €
6 437 EUR/m² +35,0% 2019
310 000 €
8 158 EUR/m² +16,1% 2019
267 000 €
9 207 EUR/m² +16,3% 2019
229 500 €
5 464 EUR/m² -45,7% 2019
423 000 €
6 823 EUR/m² +88,0% 2018
225 000 €
5 233 EUR/m² -37,5% 2017
360 000 €
7 059 EUR/m² -2,3% 2016
368 655 €
6 144 EUR/m² +74,7% 2016
211 000 €
4 587 EUR/m² +6,0% 2016
199 000 €
6 030 EUR/m² +32,7% 2016
150 000 €
3 488 EUR/m² -50,5% 2015
303 000 €
4 662 EUR/m² +97,4% 2015
153 530 €
5 118 EUR/m² -44,2% 2015
275 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2851)
Services publics1345 · 19 m
Santé490 · 25 m
Transports460 · 66 m
Commerces336 · 39 m
Sport/Loisirs79 · 173 m
Enseignement71 · 160 m
Tourisme70 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Condorcet140 m · Public
Collège
Collège privé Institution Yad Mordekai160 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Yad Mordekai160 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A160 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy160 m ·
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
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2
2 logements1
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1
35 logements2 088 m²1