Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain481 m²

Prix/m²855 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

91 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AB238

Contenance481 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 050 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noailhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Noailhac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

11,14%

Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noailhac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse11/01/2011 - 31/12/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

725 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 000 €prix moyen

2025

65 000 €

855 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 662 EUR/m²569 m2025

1 050 EUR/m²1.2 km2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire310 m · Public

Permis de construire Commune de NOAILHAC

26permis récents

29logements autorisés

2 798 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements215 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement75 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement125 m²1