UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
15 RTE DU PONT DU GREL 81490 NOAILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I99
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noailhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Noailhac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noailhac
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse11/01/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
12 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,1% évolution globale
63 733 €prix moyen
2025
84 000 €
1 050 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2023
45 000 €
500 EUR/m² -27,7% 2021
62 200 €
778 EUR/m²Biens comparables
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