UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

8 LOT LES BAUX 81490 NOAILHAC
Vendu le 29 août 2025
1 662 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G484
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298301. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +58,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noailhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noailhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noailhac

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse11/01/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 662 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
1 662 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
855 EUR/m²569 m2025
76 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
84 000 €
1 050 EUR/m²845 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOAILHAC

26permis récents
29logements autorisés
2 798 m²surface plancher
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1

2 logements215 m²1
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3

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1

1 logement125 m²1
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1

2 logements179 m²1
Permis de construire août 2022

3

2 logements35 m²1