UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
20 RUE DES MARGUERITES 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 222 m²
Prix/m²3 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD311
Contenance1 222 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444066. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)234 m
Collège de l'AtlantiqueYELO (La Rochelle)234 m
AlstomYELO (La Rochelle)295 m
AlstomYELO (La Rochelle)299 m
AlstomYELO (La Rochelle)314 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces21 · 409 m
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Enseignement5 · 197 m
Tourisme1 · 346 m
Écoles (7)
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137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1