UN APPARTEMENT 2 pièces — 620 238 €
11 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 238 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AK12
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444028. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 1
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
av. CarnotTransilien;TER;RER169 m
av. CarnotTransilien;TER;RER176 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Charles de Gaulle - Etoile - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Charles de Gaulle - Etoile - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+1 407,7% évolution globale
596 228 €prix moyen
2025
1 060 000 €
8 760 EUR/m² +8,2% 2025
980 000 €
10 208 EUR/m² +47,5% 2025
664 200 €
13 838 EUR/m² +247,7% 2025
191 000 €
14 692 EUR/m² -69,2% 2025
620 238 €
13 197 EUR/m² +552,9% Vente actuelle 2025
95 000 €
-92,6% 2025
1 280 020 €
12 549 EUR/m² +18 186,0% 2024
7 000 €
-97,4% 2023
270 000 €
7 500 EUR/m² -57,5% 2023
635 000 €
9 203 EUR/m² +188,6% 2022
220 000 €
16 923 EUR/m² -63,2% 2022
598 330 €
8 196 EUR/m² -42,3% 2022
1 036 200 €
10 159 EUR/m² +990,7% 2022
95 000 €
19 000 EUR/m² -77,9% 2022
430 000 €
10 000 EUR/m² -27,9% 2022
596 650 €
9 323 EUR/m² -22,6% 2022
771 150 €
11 684 EUR/m² +62,8% 2021
473 780 €
10 528 EUR/m² -33,0% 2020
707 250 €
9 557 EUR/m² +7,2% 2020
660 000 €
14 667 EUR/m² +19,4% 2020
552 800 €
10 051 EUR/m² -57,1% 2019
1 290 000 €
12 647 EUR/m² +1 128,6% 2019
105 000 €
-81,9% 2019
580 000 €
10 357 EUR/m² -24,2% 2019
765 000 €
11 591 EUR/m² +396,8% 2019
154 000 €
12 833 EUR/m² -69,8% 2019
510 000 €
12 750 EUR/m² +36,3% 2018
374 280 €
8 317 EUR/m² -65,0% 2018
1 070 000 €
10 490 EUR/m² +8,1% 2018
990 000 €
9 706 EUR/m² +20,7% 2017
820 000 €
7 736 EUR/m² +54,0% 2017
532 600 €
7 296 EUR/m² +21,2% 2016
439 270 €
10 714 EUR/m² -37,7% 2015
705 000 €
10 522 EUR/m² +12,6% 2015
625 909 €
10 792 EUR/m² -60,6% 2015
1 587 000 €
9 281 EUR/m² +1 487,0% 2015
100 000 €
+53,8% 2014
65 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8385)
Services publics4256 · 22 m
Santé1733 · 38 m
Commerces1444 · 49 m
Transports548 · 67 m
Tourisme304 · 28 m
Enseignement67 · 129 m
Sport/Loisirs33 · 140 m
Écoles (10)
Lycée
École internationale bilingue-Étoile256 m · Privé
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll283 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll283 m · Public
Collège
Collège André Malraux314 m · Public
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée356 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune