UN APPARTEMENT 2 pièces — 680 000 €
32 AV CARNOT 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400988. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 1
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
av. CarnotTransilien;TER;RER230 m
av. CarnotTransilien;TER;RER231 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-58,0% évolution globale
921 123 €prix moyen
2025
680 000 €
13 600 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2023
851 905 €
3 449 EUR/m² +149,5% 2023
341 500 €
9 757 EUR/m² -60,7% 2023
870 000 €
5 613 EUR/m² +109,6% 2023
415 000 €
4 462 EUR/m² +88,0% 2022
220 738 €
7 121 EUR/m² -77,9% 2022
999 504 €
9 995 EUR/m² +16,9% 2021
855 000 €
12 574 EUR/m² +131,1% 2021
370 000 €
13 214 EUR/m² -62,6% 2020
990 600 €
12 383 EUR/m² -48,7% 2019
1 929 300 €
14 841 EUR/m² +0,5% 2019
1 920 000 €
6 057 EUR/m² +118,2% 2019
880 000 €
11 000 EUR/m² +193,4% 2018
299 890 €
10 710 EUR/m² -6,3% 2018
320 000 €
11 429 EUR/m² -61,4% 2018
830 000 €
10 921 EUR/m² -42,8% 2017
1 450 000 €
8 101 EUR/m² -6,5% 2017
1 550 000 €
12 109 EUR/m² -7,6% 2017
1 677 352 €
5 291 EUR/m² +298,4% 2016
421 000 €
2 044 EUR/m² +53,6% 2016
274 000 €
3 186 EUR/m² -78,9% 2016
1 300 000 €
13 000 EUR/m² +15,5% 2016
1 126 000 €
5 865 EUR/m² +158,9% 2015
435 000 €
10 610 EUR/m² -74,4% 2015
1 700 000 €
11 565 EUR/m² +571,9% 2014
253 000 €
8 433 EUR/m² -56,6% 2014
582 790 €
5 024 EUR/m² -62,4% 2014
1 550 000 €
10 473 EUR/m² -4,3% 2014
1 620 000 €
11 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6822)
Services publics3212 · 8 m
Santé1698 · 7 m
Commerces1241 · 22 m
Transports310 · 51 m
Tourisme263 · 31 m
Enseignement66 · 51 m
Sport/Loisirs32 · 187 m
Écoles (10)
Lycée
École internationale bilingue-Étoile190 m · Privé
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll205 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll205 m · Public
Collège
Collège André Malraux239 m · Public
Ecole
E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée325 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune