UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
366 RUE DU BOURG 76160 PREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD87
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Pr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Les 4 RoutesNomad Car (Région Normandie)171 m
Les 4 RoutesNomad Car (Région Normandie)209 m
Place de la MairieNomad Car (Région Normandie)334 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)490 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)499 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,0% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
172 000 €
2 177 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2014
185 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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