UNE MAISON 5 pièces — 267 450 €
6 RUE DE L AQUEDUC 28130 HOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 450 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Houx (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houx
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41784 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41787 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
253 475 €prix moyen
2025
267 450 €
2 210 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2021
239 500 €
1 979 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (13)
Services publics10 · 173 m
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Commerces1 · 38 m
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Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HOUX
19permis récents
19logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement109 m²1