UNE MAISON 6 pièces — 232 000 €
30 RUE LES MANTES 28130 HOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Houx (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houx
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41366 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41692 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41697 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
232 000 €
1 856 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2015
205 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher1.3 km · Public
Permis de construire Commune de HOUX
19permis récents
19logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement109 m²1