UNE MAISON 6 pièces — 247 350 €

16 RUE DU MOULIN A VENT 28130 HOUX
Vendu le 21 février 2025
1 995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 350 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB61
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831616. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Houx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
21%Cadres
Population active387
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houx (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houx

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41356 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41356 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41356 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41617 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41621 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m
🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,3% évolution globale
223 175 €prix moyen
2025
247 350 €
1 995 EUR/m² +24,3% Vente actuelle
2020
199 000 €
1 877 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
247 350 €
1 995 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
232 000 €
1 856 EUR/m²115 m2025
125 m²
Voir

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Ecole élémentaire Hélène Boucher1.3 km · Public

Permis de construire Commune de HOUX

19permis récents
19logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement109 m²1