UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €

7 RUE LES MANTES 28130 HOUX
Vendu le 26 mars 2025
2 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AB95
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
21%Cadres
Population active387
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houx (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houx

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
Val de VoiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41823 m
La VilleneuveRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41828 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D116.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,8% évolution globale
252 175 €prix moyen
2025
242 000 €
2 444 EUR/m² -7,8% Vente actuelle
2021
262 350 €
2 598 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
242 000 €
2 444 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
254 750 €
2 381 EUR/m²684 m2025
107 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 322 EUR/m²978 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 56 m
Sport/Loisirs2 · 163 m
Commerces1 · 180 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher1.3 km · Public

Permis de construire Commune de HOUX

19permis récents
19logements autorisés
2 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement109 m²1