Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain123 m²

Prix/m²625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE83

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443809. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 418 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 280 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

19%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,1 EUR/m²

14,82%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT - ST LÉONARD CENTRECars Régionaux 87 - Haute Vienne272 m

St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne278 m

St Léonard GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne961 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

253 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

226 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

232 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-6,3% évolution globale

81 400 €prix moyen

2025

75 000 €

625 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2021

69 000 €

575 EUR/m² -13,8%

2021

80 000 €

1 270 EUR/m² -22,3%

2020

103 000 €

1 585 EUR/m² +28,7%

2018

80 000 €

1 231 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

110 000 €

1 146 EUR/m²357 m2024

1 929 EUR/m²679 m2025

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Permis de construire Commune de ST-LEONARD-DE-NOBLAT

81permis récents

105logements autorisés

8 734 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement227 m²1