UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 200 €
28 RUE OLYMPE DE GOUGES 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 200 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH331
Contenance2 475 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
36%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+16,6% évolution globale
157 524 €prix moyen
2025
232 400 €
3 141 EUR/m² +13,4% 2025
205 000 €
3 106 EUR/m² +13,8% 2025
180 200 €
2 690 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2024
200 300 €
3 082 EUR/m² +901,5% 2024
20 000 €
-90,3% 2024
207 100 €
3 138 EUR/m² +61,2% 2023
128 500 €
2 988 EUR/m² +3,1% 2021
124 600 €
2 898 EUR/m² -33,0% 2021
186 000 €
2 735 EUR/m² +994,1% 2021
17 000 €
-90,6% 2021
180 400 €
2 819 EUR/m² +35,5% 2021
133 130 €
3 096 EUR/m² -35,1% 2021
205 000 €
3 106 EUR/m² +16,5% 2021
175 900 €
2 625 EUR/m² +17,3% 2020
150 000 €
2 344 EUR/m² -21,1% 2020
190 000 €
2 923 EUR/m² -10,4% 2020
212 000 €
3 164 EUR/m² +1 313,4% 2020
14 999 €
-91,8% 2019
182 000 €
2 800 EUR/m² +8,3% 2019
168 000 €
2 585 EUR/m² +4,2% 2019
161 280 €
2 481 EUR/m² -5,7% 2018
171 000 €
2 672 EUR/m² -34,1% 2018
259 500 €
3 165 EUR/m² +33,1% 2018
195 000 €
2 910 EUR/m² +1 200,0% 2018
15 000 €
-90,8% 2018
163 050 €
2 588 EUR/m² -15,1% 2018
192 000 €
2 560 EUR/m² +1 100,0% 2017
16 000 €
-89,3% 2017
150 000 €
2 273 EUR/m² +6,8% 2016
140 400 €
1 897 EUR/m² -5,1% 2016
148 000 €
2 209 EUR/m² -15,9% 2015
176 000 €
2 750 EUR/m² -1,7% 2015
179 000 €
2 754 EUR/m² +8,5% 2015
165 000 €
2 500 EUR/m² +135,7% 2015
70 000 €
1 628 EUR/m² -54,2% 2015
153 000 €
2 354 EUR/m² -10,5% 2015
171 000 €
2 552 EUR/m² -11,4% 2015
193 000 €
2 924 EUR/m² +27,4% 2014
151 500 €
2 367 EUR/m² -15,8% 2014
180 000 €
2 769 EUR/m² -16,3% 2014
215 000 €
1 433 EUR/m² +9,1% 2014
197 000 €
2 897 EUR/m² -1,1% 2014
199 263 €
2 622 EUR/m²Biens comparables
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