UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
26 RTE DE ST CLAUD 16270 TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 825 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE171
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372110. Sources et méthode
Contexte du quartier
892 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente544 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne544 m
ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne544 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente880 m
ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente880 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2021
30 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics22 · 118 m
Commerces11 · 534 m
Santé11 · 355 m
Sport/Loisirs8 · 563 m
Enseignement2 · 466 m
Tourisme1 · 703 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Everhard555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grillons740 m · Public
Collège
Collège Jean Michaud910 m · Public
Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE
61permis récents
132logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1